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廖排骨熟食加盟小講堂—年底選址你必須要知道的5點
日期:2021-12-09

    

      年后打算創業的小伙伴,認真看!關于租賃門店的,尤其是第五個同特別重要。一旦你中招后,就難以翻身了。今天由廖排骨老師給大家講解


      一、跟房東簽訂租賃門面的時候,一定要爭取轉讓權,因為餐飲是一個重投入資產,如果說一旦沒有生意,或者生意不好,又轉不出去。你就只有一個選擇,那就只能關門,沒有別的辦法。


      二、跟房東簽定租賃合同的時候,一定要確定,這個門面是否可以辦理,餐飲類別的營業執照。因為現在市面上有一些門面根本就辦理不了,餐飲類別的營業執照。開業后期你就會面臨很多的問題:居民投訴、環保、消防等等一系。根本就沒辦法好好做生意。


      三、確定能夠辦理餐飲營業執照之后,跟房東簽訂合同的時候,一定要確定房東是不是他本人,是不是房主本人。如果他告訴你房東是他什么什么親戚,或者在國外忙著回來不了,你可千萬別信他,有可能是二手房東,如果跟二手房東簽定下來的話,后患無窮。就相當于中介一樣,你明白這個道理嗎?


      四、有些區域的門店只能用電,不能用明火。所以在你簽訂合同之前,你還需要確定,這個門店是否能用明火。如果只能用電,你就要考慮是否能滿足你需要做的這個品類。比如像:火鍋,還有串串一類的,比較適合用火,因為他看著有人氣。所以有些餐飲品類就只能用火。這個一定要弄清楚。


      五、你要了解清楚,未來幾年你店鋪的位置。會不會面臨,修路、修橋或者拆遷的風險。如果這三個有其中一個,那就千萬不能簽。修路、修橋,你想想多長時間能修好修好?拆遷的話就更麻煩一些。這個是選擇性錯誤,是沒有辦法靠引流什么的來修正。如果顧客感覺,停車不方便,或者過去也不方便。這樣的話生意就會直線下滑。所以選擇是大于努力的。不管你信不信。選址就是占到成功50%以上的因素。甚至可以達到70%,選擇廖排骨鹵菜加盟或鹵菜技術培訓資深創業導師教您如何選到合適門面

 

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